VENTE : appartement de 3 pièces (60 m²) à FRANCONVILLE

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES ? RAVALEMENT RECENT

Proche de tous commerces, Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 51,64 m² à FRANCONVILLE (95130).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur inclut une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant une chambre de 15 m², une salle d'eau et des toilettes indépendant. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.

Une cave lui offre des rangements supplémentaires. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en bois.

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois ainsi que sur une bibliothèque, deux tennis, un théâtre, un bassin de natation, un conservatoire et un bowling à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries sont également accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 164 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 657 lots dont 214 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec 3 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 287 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 € et 1 100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes heureux de vous proposer à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, 61,72 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment a un gardien. Il est équipé d'un digicode. Il compte une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Pour une solution de stockage supplémentaire, il possède une cave. Les fenêtres en double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Ce bien dispose d'une place de parking.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 174 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 357 lots, dont 128 d'habitation. Il y a 3 374 € de charges annuelles.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche des commodités, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces exposé nord-est, de 54,93 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bâtiment a un gardien. Son intérieur est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec espace bureau/chambre enfant (possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie), d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour une solution de stockage additionnel, il est complété par une cave. De l'espace complémentaire est fourni par une grande loggia.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Niveau transports, on trouve un arrêt de bus dans les alentours. Vous trouverez un tennis, un bowling, un bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 290 lots dont 96 d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 2 596 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (101 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - SECTEUR EPINE GUYON

En vente : Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 56,5 m² situé sur la commune de Franconville.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins de dix minutes de la gare FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD, à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez trois tennis, un bowling, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 185 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 384 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 649 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 € et 1 090 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez vos conseillers de l'agence GUY HOQUET FRANCONVILLE pour plus d'informations sur ce bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES À FRANCONVILLE
Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces situé à FRANCONVILLE (95130). Ce bien de 72,85 m² est orienté plein Est.

Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos proches. Les trois chambres, allant de 9 m² à 12 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

L'intérieur est en très bon état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, apportant une touche de verdure et d'air frais à votre quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour plus de rangement.

Deux balcons apportent un espace supplémentaire appréciable Une cave est associée à cet appartement Les volets roulants les fenêtres en bois double vitrage et la fibre sont déjà installés

Une place de parking en sous-sol est comprise avec cet appartement, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : à quelques pas des commerces et à seulement deux minutes des écoles. Les infrastructures locales incluent une structure d'accueil pour la petite enfance, un conservatoire, un théâtre, deux bassins de natation et un court de tennis. Vous trouverez également divers restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité immédiate.

Son prix de vente est de 179 900 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,82 % du prix du bien soit 9 900 € TTC La copropriété se compose de 268 lots dont 132 lots d'habitation et n'a pas de procédure en cours Les charges annuelles pour ce lot sont de 2 700 €

L'appartement a une classe énergie de C (177 kWh/m²/an) et une classe climat de C (19 kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers